Focus Territorio e Dinamiche Immobiliari a Casalnuovo: "Il contesto urbanistico di Casalnuovo di Napoli, caratterizzato da un tessuto edilizio denso, parchi residenziali e una storica vocazione commerciale e manifatturiera, impone un'analisi tecnica di estrema precisione. La velocità e la complessità dello sviluppo immobiliare che hanno interessato il territorio richiedono oggi verifiche rigorose per garantire la commerciabilità dei beni e la regolarità delle transazioni. Il GT Studio Rossi interviene a Casalnuovo con una task-force multidisciplinare specializzata nell'accertamento di conformità urbanistica e catastale, nella gestione di pratiche CILA e SCIA in sanatoria e nella redazione di perizie giurate. Offriamo un supporto indipendente e di alto profilo a privati, amministratori di condominio e studi legali, garantendo la massima efficacia anche nelle Consulenze Tecniche di Parte (CTP) per la risoluzione di contenziosi complessi."

Studio Tecnico Casalnuovo: Perizie, Conformità Urbanistica e Contenziosi

Il GT Studio Rossi opera con consolidata esperienza nel territorio del Comune di Casalnuovo, offrendo servizi di consulenza tecnica avanzata, perizie estimative e pratiche edilizio-urbanistiche per privati, imprese, avvocati e istituti di credito.

La gestione di una pratica edilizia o di un contenzioso ad Casalnuovo richiede una profonda conoscenza degli strumenti urbanistici locali (P.U.C. comunale) e dei regolamenti edilizi vigenti, elementi fondamentali per garantire la commerciabilità degli immobili e la tutela dei diritti di proprietà.

I Nostri Servizi Tecnici nel Comune di Casalnuovo

Grazie all'utilizzo di tecnologie digitali di ultima generazione e al costante aggiornamento giurisprudenziale, lo studio garantisce massima tempestività ed efficacia nelle seguenti aree di intervento:

CASO RISOLTO: RILIEVO TOPOGRAFICO E RICONFINAMENTO CATASTALE

Titolo: Risoluzione di una Controversia di Confine e Usucapione tra Proprietà Confinanti

• Tipologia di intervento: Rilievo Topografico di Precisione con Strumentazione GPS/Stazione Totale e Ricostruzione delle Mappe d'Impianto.

• Problematica: Dispute sulla reale posizione della linea di confine tra due fondi agricoli/residenziali, dove uno dei proprietari reclamava il possesso di una striscia di terreno di circa 150 mq sostenendo la presenza di un vecchio recinto non conforme alle mappe catastali.

• Soluzione GT Studio Rossi: Il Geom. Gennaro Rossi ha sovrapposto i rilievi topografici di precisione eseguiti sul posto con i punti fiduciali (PF) e le mappe d'impianto originali del Catasto. È stato ricostruito matematicamente il tracciato teorico di confine ed individuato lo scostamento materiale del manufatto recintale.

• Risultato: La relazione peritaria topografica ha fornito alle parti e ai rispettivi legali la prova oggettiva della posizione del confine originale, permettendo la sottoscrizione di un accordo conciliativo con riposizionamento delle picchettature senza ricorrere ad una causa giudiziaria di regolamento di confini.

• Per varie casistiche risolte vedi la nostra sezione  https://www.gtstudiorossi.it/perizie-contenziosi/

• Per varie casistiche risolte vedi la nostra sezione  https://www.gtstudiorossi.it/perizie-contenziosi/