Tecnologia di precisione, indagini non distruttive e rilievi d'avanguardia per individuare e risolvere con certezza scientifica ogni criticità edilizia, peritale e ambientale.

Capitolo 1: Detective Report House (La Radiografia dell'Immobile)

Stai per acquistare un immobile e vuoi evitare brutte sorprese o investimenti avventati? Il nostro servizio esclusivo Detective Report House è un'indagine tecnica e documentale a 360 gradi progettata per proteggere il tuo capitale. Prima che tu passi dal notaio, lo studio effettua un check-up completo per rilasciarti un faldone definitivo che certifica:

• Verifica di Conformità Urbanistica e Catastale: Incrociamo i progetti depositati in Comune con la planimetria del Catasto per scovare abusi edilizi, tramezzature spostate o difformità sanabili e non sanabili.

• Analisi dei Vincoli e Pregiudiziali: Controllo della presenza di vincoli paesaggistici, storici, idrogeologici o ipoteche occulte che potrebbero bloccare il tuo acquisto o futuri lavori di ristrutturazione.

• Stato di Salute Strumentale: Un'ispezione visiva e diagnostica mirata per verificare la solidità delle strutture, l'assenza di infiltrazioni d'acqua silenti e lo stato di conservazione degli impianti.

Capitolo 2: Servizi Tecnici Express (Soluzioni Rapide d'Urgenza)

Ci sono situazioni in cui il tempo è tutto: un rogito improvviso, una scadenza bancaria o un controllo ispettivo in cantiere. Per questo abbiamo attivato il canale Servizi Tecnici Express, una corsia preferenziale che garantisce tempi di consegna rapidissimi e prioritari per pratiche e certificazioni urgenti:

• Visure, Planimetrie e Mappe Catastali: Rilascio telematico immediato in pochi minuti.

• Attestato di Prestazione Energetica (APE) Express: Sopralluogo e rilascio della certificazione energetica in tempi record per sbloccare affitti o compravendite.

• Pratiche di Voltura Catastale e Successioni: Allineamento economico e di intestazione dei beni immobili presso le banche dati dell'Agenzia delle Entrate.

Capitolo 3: Termografia Edilizia, Rilievi con Drone & Servizi Ambientali

Uniamo la diagnostica strumentale all'infrarosso, la tecnologia aerofotogrammetrica da drone e le indagini ambientali per mappare, ispezionare e certificare ogni aspetto tecnico del fabbricato e del territorio:

• Ispezioni Aeree & Aerofotogrammetria con Drone: Utilizziamo droni professionali per il rilievo tridimensionale del terreno, la mappatura di tetti e coperture inaccessibili e l'ispezione ad alta quota di facciate condominiali. Questo ci permette di individuare lesioni strutturali o vizi d'esecuzione senza bisogno di installare costosi ponteggi preliminari.

• Termografia ad Alta Risoluzione: Localizzazione millimetrica dell'esatta origine di perdite idriche, infiltrazioni da terrazzi, lastrici solari o garage interrati, e mappatura dei ponti termici responsabili di muffe e condense.

• Rilievi Topografici & Riconfinamenti: Operazioni topografiche strumentali sul campo per il frazionamento di terreni e la ricostruzione esatta delle linee di confine catastali in caso di controversie tra confinanti.

• Impatto Acustico & Terre da Scavo: Rilievi fonometrici ufficiali per l'apertura di attività o cantieri e gestione burocratica (D.Lgs. 152/2006) dei materiali da scavo.

• Servizi Ambientali & Analisi di Laboratorio (D.Lgs. 152/2006): Redazione di faldoni tecnici e relazioni specialistiche per il rispetto delle normative ambientali. Grazie alla stretta collaborazione con un Partner Tecnico e Laboratorio Certificato, eseguiamo indagini strumentali certificate e inattaccabili in sede legale per:

  • Valutazioni di Impatto Acustico (Impatto e Clima Acustico): Rilievi fonometrici ufficiali obbligatori per l'apertura di attività commerciali, locali pubblici e l'avvio di cantieri edili.

  • Gestione Terre e Rocce da Scavo: Campionamento, caratterizzazione chimica in laboratorio e piani di utilizzo completi per il corretto riutilizzo dei materiali da scavo all'interno del cantiere in totale conformità di legge.