Consulenza tecnica specialistica e relazioni peritiali inattaccabili per la tutela legale del patrimonio immobiliare, in sede civile, penale e stragiudiziale.

Capitolo 1: Consulenze Tecniche di Parte (CTP) per Studi Legali

Nelle cause civili e nei contenziosi legali legati all'edilizia, la differenza tra vincere e perdere la decide la solidità della perizia tecnica. Affianchiamo gli avvocati e la committenza in tutte le fasi del contenzioso, garantendo un supporto tecnico-legale d'élite:

• Analisi e Strategia Peritiale: Studio approfondito del fascicolo di causa e definizione della linea difensiva tecnica.

• Assistenza alle Operazioni del CTU: Partecipazione attiva ai sopralluoghi disposti dal Consulente Tecnico d'Ufficio nominato dal Giudice, controdeducendo punto su punto a tutela del cliente.

• Redazione di Note Critiche: Elaborazione di memorie e osservazioni tecniche rigorose per smontare le tesi delle controparti.

Capitolo 2: Perizie Giurate, Asseverate & Accertamenti Tecnici Preventivi (ATP)

Redigiamo relazioni peritiali ufficiali aventi valore legale, fondamentali per cristallizzare lo stato dei luoghi prima che le prove vengano alterate o per avviare un'azione legale rapida:

• Perizie Giurate e Asseverate: Relazioni tecniche firmate e timbrate, con giuramento registrato presso gli uffici giudiziari (Cancelleria del Tribunale o Giudice di Pace).

• Accertamento Tecnico Preventivo (ATP): Assistenza tecnica per ricorsi d'urgenza (Art. 696 bis c.p.c.) volti a determinare cause e costi di ripristino di vizi edilizi prima del giudizio di merito.

• Stime e Apprezzamenti Commerciali: Valutazioni patrimoniali asseverate per divisioni ereditarie, fallimenti, esecuzioni immobiliari o garanzie bancarie.

Capitolo 3: Analisi dei Vizi Edilizi, Difetti d'Esecuzione & Infiltrazioni

Indaghiamo e quantifichiamo dal punto di vista economico e tecnico i danni subiti dall'immobile a causa di lavori mal eseguiti dalle imprese o per eventi di forza maggiore. Siamo specializzati nel risolvere criticità complesse legate a:

• Infiltrazioni d'acqua e Umidità di Risalita: Localizzazione delle cause (terrazzi, lastrici solari, tubazioni condominiali, garage interrati) con l'ausilio di strumentazione diagnostica avanzata (termografia).

• Vizi Occulti e Difetti Costruttivi: Accertamento di difformità rispetto al capitolato d'appalto o alle norme del buon costruire (Art. 1669 c.c. per gravi difetti dell'opera).

• Stima dei Costi di Ripristino: Computo metrico estimativo dettagliato dei lavori necessari per eliminare i danni, indispensabile per richiedere il risarcimento economico.

Seguono icone o immagini per vari tipi di perizie con link di collegamento 

La perizia tecnica è un documento redatto da un professionista abilitato dopo aver effettuato un accurato sopralluogo al fine di redigere un “parere tecnico” sullo stato dei luoghi, sulle cause che hanno generato il danno e su possibili soluzioni.
Solitamente le perizie vengono richieste in caso di controversie tra vicini per danni ricevuti da imputare all’altro al fine di quantificare tale danno e ricevere un equo risarcimento, oppure in caso di condomini vengono richieste dall'amministratore per determinare le cause e per capire le dinamiche di una situazione che ha creato danni a parti comuni dell'edificio.
Una perizia può essere anche propedeutica in fase progettuale, quindi si trova a monte di una nuovo lavoro, una nuova costruzione o una ristrutturazione, per poter studiare i luoghi su cui intervenire e valutare al meglio tutti i possibili interventi.
Un altro tipo ancora è quello relativo alla “stima di un immobile” che ha come fine quello di attribuire ad una costruzione, appartamento o terreno il più probabile valore di mercato, dato fondamentale nel caso di vendita o successione e quindi divisione di eredità tra più eredi.
Appare subito chiaro come tale documento è tutt’altro che semplice da redigere.

E’ per questo che diventa fondamentale ed obbligatorio affidare questo compito ad un tecnico abilitato che con gli opportuni strumenti e studi sul contesto, i materiali, le dinamiche è in grado di fornire una minuziosa e precisa perizia.

Vedi Esempio di una perizia tecnica 

Alcuni tipi di Perizie e Consulenze tecniche / legali che possiamo redigere:

-CTP - Consulente Tecnico di Parte
-ATP - Accertamento Tecnico Preventivo
-Perizie Ricerca vizi e difetti costruttivi
-Perizie su lavori e/o forniture mal eseguite
-Perizie termografiche
-Consulenza per Riqualificazione Energetica
-Analisi termoflussimetrica delle pareti isolate
-Perizie acustiche
-Perizie con videoispezione
-Verifica delle Certificazioni Energetiche degli Edifici
-Perizie assicurative in caso di danni subiti
-Perizia per ricerca cause e danni da incendio
-Perizia per ricerca cause e danni da infiltrazione acqua
-Analisi Capitolati, Contratti e Computi Metrici
-Assistenza Tecnico Legale in ambito Civile
-Consulenza Tecnico Legale in Mediazione Civile e Arbitrati
-Perizie di stima immobili

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