La perizia

riguarda la gestione di opere realizzate impropriamente su una strada comune, con particolare riferimento all'apertura di nuovi accessi e alla modifica dell'assetto del suolo senza le necessarie autorizzazioni.

Le criticità rilevate: L'analisi tecnica condotta dal Geom. Gennaro Rossi, supportata da dettagliati allegati grafici e fotografici, ha evidenziato tre violazioni principali:

1. Apertura di passi carrabili non autorizzati: Realizzazione di accessi su strada comune in assenza di titoli abilitativi e in violazione del Codice della Strada.

2. Modifica della pendenza stradale: Interventi di alterazione del piano stradale che hanno compromesso la regolare viabilità e la sicurezza dell'area comune.

3. Immissione illecita di acque di scolo: Alterazione del sistema di deflusso delle acque meteoriche, convogliate in modo improprio sulla proprietà comune, con conseguente rischio di danni strutturali e disagi per i comproprietari.

L'attività professionale e la Relazione Asseverata: Il sottoscritto ha redatto una Relazione Tecnica Asseverata completa di:

• Rilievi Topografici e Fotografici: Documentazione dello stato dei luoghi per cristallizzare le difformità.

• Analisi dei Titoli: Verifica dell'assenza di autorizzazioni presso gli enti competenti.

• Inquadramento Normativo: Definizione delle violazioni rispetto ai regolamenti locali e nazionali.

Risultati e Finalità: La documentazione prodotta funge da strumento fondamentale in sede stragiudiziale o legale per richiedere il ripristino dello stato dei luoghi, la chiusura degli accessi abusivi e la corretta regimentazione delle acque, garantendo la tutela dei diritti di tutti i comproprietari sulla strada comune.

Sezione Download (Per consultazione rapida):

• Relazione Tecnica Asseverata: Analisi dettagliata delle violazioni riscontrate.

• Allegati Grafici: Tavole tecniche con evidenziate le modifiche di pendenza e i nuovi varchi.

• Rilievi Fotografici: Documentazione visiva dello stato di fatto e delle criticità idrauliche.

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