Perizia tecnica per vizi occulti e difformità qualitative dei materiali Sintesi dell'intervento tecnico-legale:

Perizia deficienza materiali, vizi e difetti costruttivi

Sotto viena riportata una perizia per verificare la deficienza del materiale per formazione di griglia in acciaio, usata come copertura di un fognolo a cielo aperto .

L'attività professionale è stata finalizzata all'accertamento di gravi vizi costruttivi e difformità qualitative nei materiali utilizzati durante un intervento edilizio, con particolare attenzione alle pavimentazioni e ai rivestimenti.

Le criticità riscontrate: Attraverso un sopralluogo tecnico dettagliato, supportato dalla documentazione fotografica allegata, sono state evidenziate le seguenti problematiche:

Qualità inferiore alla pattuita: Utilizzo di materiali (piastrelle e rivestimenti) di scelta differente o qualitativamente inferiori rispetto a quanto previsto nel contratto/computo metrico.
Vizi di posa e difetti estetici: Presenza di macchie cromatiche, scheggiature superficiali e irregolarità nella posa in opera, non riconducibili alla normale usura ma a difetti intrinseci del materiale o a tecniche di installazione errate.
Mancanza di idoneità all’uso: Materiali che presentano una resistenza meccanica o una finitura superficiale non idonea alla destinazione d'uso prevista (es. aree ad alto calpestio).

L'attività del Geometra Gennaro Rossi: Il sottoscritto ha redatto una Relazione Tecnica di Parte volta a:

Cristallizzare il danno: Documentare analiticamente ogni singolo difetto per evitare contestazioni future.
Valutazione Economica: Quantificare il deprezzamento dell'opera o il costo necessario per la rimozione, lo smaltimento e il rifacimento a regola d'arte.
Supporto Legale: Fornire una base tecnica solida per l'azione di rivalsa nei confronti dell'impresa esecutrice o del fornitore, ai sensi delle garanzie previste dal Codice Civile per i vizi dell'opera.

Finalità della Consulenza: La perizia permette al cliente di ottenere il giusto risarcimento o la riparazione dei danni subiti, garantendo che le opere realizzate rispecchino gli standard qualitativi ed estetici concordati e pagati.

Documentazione Allegata alla Pagina:

Relazione Tecnica Descrittiva: Analisi puntuale dei materiali e delle difformità.
Rilievo Fotografico: Dettaglio dei vizi riscontrati (macchie, rotture, difetti di fabbrica).
Computo Estimativo del Danno: Valutazione economica dei costi di ripristino.