Perizia tecnica per modifiche non autorizzate su aree comuni e passi carrabili Sintesi dell'intervento tecnico-legale:
Strada comune oggetto di perizia
La perizia
riguarda la gestione di opere realizzate impropriamente su una strada comune, con particolare riferimento all'apertura di nuovi accessi e alla modifica dell'assetto del suolo senza le necessarie autorizzazioni.
Le criticità rilevate: L'analisi tecnica condotta dal Geom. Gennaro Rossi, supportata da dettagliati allegati grafici e fotografici, ha evidenziato tre violazioni principali:
-
Apertura di passi carrabili non autorizzati: Realizzazione di accessi su strada comune in assenza di titoli abilitativi e in violazione del Codice della Strada.
-
Modifica della pendenza stradale: Interventi di alterazione del piano stradale che hanno compromesso la regolare viabilità e la sicurezza dell'area comune.
-
Immissione illecita di acque di scolo: Alterazione del sistema di deflusso delle acque meteoriche, convogliate in modo improprio sulla proprietà comune, con conseguente rischio di danni strutturali e disagi per i comproprietari.
L'attività professionale e la Relazione Asseverata: Il sottoscritto ha redatto una Relazione Tecnica Asseverata completa di:
-
Rilievi Topografici e Fotografici: Documentazione dello stato dei luoghi per cristallizzare le difformità.
-
Analisi dei Titoli: Verifica dell'assenza di autorizzazioni presso gli enti competenti.
-
Inquadramento Normativo: Definizione delle violazioni rispetto ai regolamenti locali e nazionali.
Risultati e Finalità: La documentazione prodotta funge da strumento fondamentale in sede stragiudiziale o legale per richiedere il ripristino dello stato dei luoghi, la chiusura degli accessi abusivi e la corretta regimentazione delle acque, garantendo la tutela dei diritti di tutti i comproprietari sulla strada comune.
Sezione Download (Per consultazione rapida):
-
Relazione Tecnica Asseverata: Analisi dettagliata delle violazioni riscontrate.
-
Allegati Grafici: Tavole tecniche con evidenziate le modifiche di pendenza e i nuovi varchi.
-
Rilievi Fotografici: Documentazione visiva dello stato di fatto e delle criticità idrauliche.
Relazione tecnica per apertura passi carrabili, modifica pendenza e immissione di acque di scolo su strada comune non autorizzate.
rel. tec. asseverata aggiornata ..pdf
Documento Adobe Acrobat [197.7 KB]
Allegati grafici per apertura passi carrabili, modifica pendenza e immissione di acque di scolo su strada comune non autorizzate.
perizia tecnica -grafici.pdf
Documento Adobe Acrobat [3.9 MB]
Allegati fotografici per apertura passi carrabili, modifica pendenza e immissione di acque di scolo su strada comune non autorizzate.
allegato rilievi fotogr.pdf
Documento Adobe Acrobat [10.5 MB]
Stampa